近日，安徽省市場監(jiān)管局會同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳全面修訂并聯(lián)合發(fā)布《安徽省電梯維護保養(yǎng)合同》《安徽省電梯授權(quán)使用管理合同》示范文本，供全省電梯維保單位和使用管理單位參照采用，進(jìn)一步提升電梯維保單位和使用管理單位的安全管理和質(zhì)量服務(wù)水平，營造健康有序的市場競爭環(huán)境。

合同示范文本主要從權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)責(zé)條款、爭議解決等方面進(jìn)行了修訂、補充和完善，涵蓋4個變化和亮點，即變革維保服務(wù)方式，不再保留清包服務(wù)，創(chuàng)新引入基礎(chǔ)包，電梯維保單位需免費提供至少36項零部件，通過擴大更加優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維保服務(wù)供給，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整維保市場結(jié)構(gòu)，保障維保質(zhì)量。明確零部件清單，除基礎(chǔ)包外，要求雙方列明基礎(chǔ)包之外免費提供的部件清單、合同雙方建立零部件更換臺賬，并鼓勵約定供貨商名單，使得示范合同更具可操作性。強化應(yīng)急維修響應(yīng)，設(shè)立應(yīng)急處置條款，要求電梯使用單位制定應(yīng)急搶修預(yù)案，明確搶修所需備品備件的供應(yīng)方以及供應(yīng)時限。明確雙方權(quán)責(zé)，住宅電梯發(fā)生故障停運時，業(yè)主方應(yīng)及時審核物業(yè)服務(wù)單位的電梯維修改造更新方案；如電梯需要重大修理、改造或更新時，物業(yè)服務(wù)單位要及時組織甲方召開業(yè)主大會進(jìn)行相關(guān)表決，推動工作進(jìn)展。

據(jù)悉，下一步安徽省市場監(jiān)管局將會同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳做好新版合同示范文本的宣傳貫徹工作，積極擴大示范文本的知曉面和影響力，進(jìn)一步指導(dǎo)和促進(jìn)安徽省電梯維保行業(yè)和物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康有序發(fā)展。