97超级碰在线精品视频-97超视频-97成人精品-97成人免费视频-免费精品在线视频-免费九九视频

推廣 熱搜: 深圳  山東  機械  包裝機  濟南  包裝  天津  手機電玩城  YG8C鎢鋼/YG8C板/YG8C棒/  Cr12Mo1V1日加熱銷, 

2023年國慶假期樓市成績放榜:上海、武漢日均成交同比翻兩倍不止,分化也在加劇

   日期:2023-10-08     瀏覽:22    評論:0    
核心提示:上海日均成交103套、武漢日均成交215套,和2022年國慶假期相比,增長284%和219%(數據自諸葛找房)。10月7日,多家機構相繼公布
 上海日均成交103套、武漢日均成交215套,和2022年國慶假期相比,增長284%和219%(數據自諸葛找房)。

10月7日,多家機構相繼公布中秋國慶假期(9月29日至10月6日)多個重點城市樓市成交數據。《每日經濟新聞》記者多地走訪了解到,多個城市到訪量較節前有所增加,但從機構數據看,轉化效果并不理想。

根據中指數據,2023年國慶假期,35個代表城市日均成交面積較去年國慶假期(10月1日-7日)及2019年假期下降兩成左右。不過,諸葛數據研究中心監測的重點10個城市新房日均成交612套,較去年國慶假期日均成交量上漲43.8%。

其中,武漢成為這個假期成交數據最亮眼的城市。

據中指研究院統計整理,武漢在假期新房成交合計1895套,日均成交237套,雙節假期適逢“漢十條”出臺和第41屆房交會,各大樓盤大力促銷,同時疊加部分區域保障房集中網簽,同比2022年和2021年國慶假期大幅增加251%、113%。

成交量同比大增的還有一線城市中的廣州和上海。

長假期間,上海共計有12個項目取證認購,其中五盤觸發積分,且認購比例均在200%以上,多為熱門板塊項目。從成交規模來看,上海假期共成交822套新房,日均成交103套,在2022年低基數的前提下增長284.6%,但和2021年同期相比仍有不足。遠郊項目認購表現不佳,區域分化加劇。

廣州借助限購優化政策利好,疊加“中秋國慶黃金周”營銷節點,超20個樓盤有營銷動作,樓盤到訪量上升,尤其是限購政策放開的番禺、黃埔,吸引不少買家到場看房,假期新房日均成交面積同比去年假期增漲了129%。但和上海一樣,市場成交分化仍在,原本不限購的增城、從化等外圍區域成交較冷淡。

對于部分城市而言,假期出游疊加市場信心尚未明顯修復,城市及區域間分化仍較嚴重。

一線城市中,北京、深圳國慶假期成交量僅保持平穩。從認購情況來看,國慶期間北京新房認購654套、6.91萬平方米,日均認購量同比分別下降4.0%和7.3%,表現相對平穩。

而深圳僅少數網紅樓盤熱銷,大部分售樓處氛圍一般。根據中指數據庫監測,9月29日至10月6日,深圳新房住宅成交3.45萬平方米,較去年國慶假期日均下降46%,較節前一周相比下降41%,市場觀望情緒依然濃厚。

此外,多個新一線熱點城市銷售情況也不及預期。特別是過往新房市場持續向好的杭州,國慶假期,杭州僅5個項目開盤選房,開盤房源共計800套,僅492組客戶登記搖號,有3個項目流搖,3個項目中簽率在50%-100%之間。南京新房住宅成交1.7萬平方米,較去年國慶假期日均下降16%,市場修復仍需時間。

中指研究院華東常務副總經理高院生10月7日分析,國慶假期杭州僅5個項目、共計800套房源開盤選房,從開盤表現來看,僅492組客戶登記搖號,平均中簽率100%,有3個項目流搖,3個項目中簽率在50%-100%之間,去化率在80%-90%之間,整體去化表現平淡;開發商營銷積極性一般,促銷活動延續前期的買房送車位、送裝修包、首付1折等常規促銷手段,促銷項目主要集中在臨安、富陽、臨平的翁梅和喬司等板塊。

“銀十”平淡開局,對于四季度和全年市場意味著什么?

中指研究院市場研究總監陳文靜認為,短期來看,未來需求端、供應端政策均有優化空間,需求端如核心城市降低首付比例、放松限購、優化普宅標準等,供應端如支持房企盤活存量資產、支持盤活存量閑置地塊、支持超大特大城市城中村改造等。本輪市場恢復需要更長時間,修復過程緩慢溫和,需保持合理預期。預計四季度降幅逐步收窄,2023年全國商品房銷售面積將低于13億平方米;若短期政策優化到位,同時城中村改造系列措施快速落地,預計2024年上半年市場完成筑底。

                   每日經濟新聞

 
特別提示:本信息由相關企業和個人自行提供,真實性未證實,僅供參考。請謹慎采用,風險自負。
打賞
 
更多>同類資訊
0相關評論

推薦圖文
推薦資訊
點擊排行
?
網站首頁  |  微信支付寶  |  關于我們  |  聯系方式  |  使用協議  |  版權隱私  |  網站地圖  |  排名推廣  |  廣告服務  |  RSS訂閱  |  違規舉報  |  魯ICP備17028834號 | 51LA統計
Powered By QIDUOWANG Powered By QINDOWANG
 
主站蜘蛛池模板: 国产精品1024在线永久免费 | 亚洲区一二三四区2021 | 日本欧美国产精品 | 免费福利网站在线观看 | 两个人的视频在线观看免费完整版 | 狠狠色丁香久久婷婷 | 一级做a爱片 | 四虎影像| 麻豆传煤适当放松一下自己 | av女同 | 在线观看色网 | 久久99国产精品二区不卡 | 久久大陆 | 午夜小视频在线观看 | 2021国产麻豆剧传媒新片 | swag国产在线 | 国产午夜精品一区二区三区不卡 | 欧美资源在线观看 | 亚洲综合91 | 欧美日韩国产一区二区三区播放 | 国产一卡二卡3卡4卡更新 | 日本黄色不卡视频 | 欧美日韩视频一区二区在线观看 | 日韩高清免费观看 | 国产欧美一区二区另类精品 | 3atv在线 | 日本成人一区二区三区 | 欧美日韩精品一区二区另类 | 日本亚洲一区二区三区 | 在线亚洲网站 | 羞羞视频免费网站在线 | 亚洲一区日韩二区欧美三区 | 亚洲欧洲在线观看 | 亚洲综合狠狠99婷婷 | 国产精品精品视频 | 狠狠色综合色综合网站嗯 | 欧美亚洲视频一区 | 精品国产一区二区三区在线 | 久久精品国产一区二区三区不卡 | 青青草伊人网 | 国产麻豆精品 |